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Saber quando um terreno é um bom investimento e quais as vantagens de comprar um, é importante para que os resultados dessa compra sejam satisfatórios.

Contudo, existem uma infinidade de variáveis a se considerar antes de comprar um bem como um terreno. Sendo assim, muitas pessoas acabam por desconsiderar essas minúcias e acabam ficando insatisfeitas, ou até mesmo, perdendo recursos financeiros.

Mas, será que todo o terreno é um bom investimento? Quais as vantagens de se comprar um terreno? Onde comprar um terreno? O que levar em consideração na hora de fechar negócio?

Se a sua dúvida é essa, continue a leitura e descubra tudo sobre se um terreno é um bom investimento. 

Boa leitura 📘

Por que um terreno é um bom investimento?

Um terreno é um bom investimento por conta da sua valorização consistente a longo prazo e seu potencial de flexibilidade.

Como o terreno é um recurso finito, especialmente em áreas urbanas em crescimento, a demanda tende a aumentar ao longo do tempo, elevando o valor do terreno. 

Além disso, o terreno oferece versatilidade em termos do que pode ser feito com ele - pode ser desenvolvido para uso residencial ou comercial, alugado para produção agrícola ou até mesmo mantido como um investimento de "terra nua" para vender a um preço mais alto no futuro. 

Ao contrário de outras formas de propriedade imobiliária, os terrenos geralmente requerem manutenção mínima, o que pode reduzir os custos de propriedade a longo prazo.

Sendo assim, em algumas jurisdições, a propriedade de terrenos pode oferecer benefícios fiscais. Todas essas razões tornam a posse de terrenos uma opção de investimento atrativa.

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Quando comprar um terreno?

Comprar um terreno é um grande investimento que pode levar a um retorno significativo no futuro. No entanto, o momento certo para comprar um terreno depende de vários fatores. Aqui estão algumas coisas a considerar:

Finanças pessoais

Você precisa ter uma situação financeira estável para poder investir em um terreno. Certifique-se de que tem o dinheiro necessário para comprar o terreno, bem como fundos suficientes para lidar com quaisquer despesas imprevistas ou custos associados à propriedade do terreno.

Mercado imobiliário

O melhor momento para comprar um terreno é geralmente quando o mercado imobiliário está favorável para os compradores. Isso pode incluir períodos de baixas taxas de juros, preços de terrenos baixos ou em queda, e uma grande quantidade de terrenos disponíveis para escolher.

Planos futuros

Se você tem planos específicos para o terreno, como construir uma casa ou iniciar um negócio, então o melhor momento para comprar pode ser quando você está pronto para começar esses projetos.

Qualquer terreno é um bom investimento?

Depende! Existem diversos aspectos que podem influenciar se um terreno é um bom investimento como: valor, localização, potencial de valorização, mercado. Ou seja, existem inúmeras variáveis a se considerar. 

Diferentemente de um carro, um terreno pode ser um bem valioso e valorizar muito mais rápido que um outro imóvel, mas você deve analisar essas variáveis antes de fechar negócio.

Primeiramente, para comprar um terreno é importante já fazer um filtro na questão financeira. É preciso considerar a metragem do terreno, mais as formas de pagamento. Sejam elas no dinheiro, permuta, permuta mais dinheiro entre outros.

Em seguida, o investidor tem que ter uma visão ampla sobre o que pode ser feito naquele terreno, por exemplo: casas soltas ou quitinetes? Um condomínio elevado com área comercial térrea? Um prédio? Um galpão?

Afinal, quem compra terra, não erra! Mas é preciso investir da maneira certa! Mas, mesmo assim existem algumas vantagens interessantes de comprar um terreno, confira-as!

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7 vantagens de comprar um terreno?

Se você está com dúvida sobre comprar um terreno, descubra sete vantagens que vão mudar o seu pensamento sobre o investimento em lotes e terrenos, confira!

Investimento no longo prazo

Comprar um terreno é um investimento sólido de longo prazo que pode proporcionar um retorno estável. O valor do terreno geralmente não sofre grandes flutuações, ao contrário do mercado de ações, por exemplo.

Valorização

O terreno tem um alto potencial de valorização ao longo do tempo, especialmente em áreas que estão experimentando crescimento e desenvolvimento.

Diversificação da carteira

A compra de terrenos é uma maneira eficaz de diversificar seu portfólio de investimentos. Diversificar ajuda a reduzir o risco global do portfólio, pois diferentes tipos de ativos são afetados de maneiras diferentes pelos eventos econômicos.

Flexibilidade

Com um terreno, você tem a liberdade para construir o que quiser, desde que esteja de acordo com as regulamentações locais. Seja um imóvel residencial, um estabelecimento comercial ou um imóvel de aluguel, você tem a capacidade de fazer o que for mais rentável ou desejável.

Baixa manutenção

Ao contrário de propriedades como casas ou edifícios, um terreno não requer muita manutenção. Não há necessidade de lidar com inquilinos, reparos de edifícios, limpeza e outros custos de manutenção associados à propriedade de um imóvel.

Baixa competição

Comparado à compra de casas ou apartamentos, a compra de terrenos enfrenta menos concorrência. Isso significa que você pode ter mais oportunidades de encontrar boas ofertas e ter um tempo menos estressante durante o processo de negociação.

Escassez

Ao contrário de outros bens, a terra é um recurso finito - não estão produzindo mais dela. Em áreas onde a demanda é alta, mas a oferta é limitada, o valor do terreno pode aumentar significativamente.

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Porque um terreno é um bom investimento em Boituva?

Realizar um investimento em terrenos em Boituva é uma excelente escolha, principalmente porque o município está com o setor imobiliário aquecido. 

Boituva tem excelente sistema de educação, grande variedade de empresas e trabalho. O que tem atraído investimento na cidade. 

Além disso, a cidade teve um boom de imóveis nos últimos 20 anos, sendo assim muitos empresários viram em terrenos, casas em condomínios fechados e terrenos em condomínio uma boa oportunidade de negócios.

Descubra agora: Melhores condomínios para morar em Boituva

Quais os bairros comprar um terreno em Boituva?

Agora que você já sabe que um terreno é um bom investimento em Boituva, que tal saber quais são os melhores bairros para se comprar um terreno na cidade? 

Veja a lista de bairros para comprar um terreno com um preço justo em Boituva:

• Jardim América;
• Vitassay;
• Jardim Primavera;
• Cidade Jardim;
• Jardim Flamboyant I;
• ​Jardim Flamboyant II.

Terreno em condomínio

• Portal dos Pássaros;
• Portal Ville Gardênia;
• Portal Ville Azaléia;
• Condomínio Portal das Estrelas;
• Condomínio Vitassay;
• Portal Ville Jardim Europa;

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Terreno em condomínio ou não? Qual é a melhor escolha?

A decisão entre comprar um terreno dentro ou fora de um condomínio depende das necessidades e preferências individuais. 

Terrenos em condomínios geralmente oferecem segurança adicional, infraestrutura de qualidade superior, como ruas pavimentadas, saneamento básico e, muitas vezes, amenidades como piscinas, academias e áreas de lazer. 

No entanto, essas vantagens vêm com um custo: taxas de condomínio e restrições de construção e uso podem ser significativas.

Por outro lado, um terreno fora de condomínio oferece mais liberdade de construção e geralmente é mais barato, mas sem os benefícios de segurança e infraestrutura. 

Por isso, a melhor escolha varia de acordo com as prioridades de cada um.

Terreno é um bom investimento na Cássio Carniel Imóveis

Agora que você já sabe que um terreno é um bom investimento, que tal conhecer nossa variedade de lotes disponíveis em Boituva?

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Fonte: Renan Rugolo Ré