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Realizar um investimento em um momento de crise ou incerteza é complicado. Principalmente depois de uma das eleições mais polêmicas que esse país teve, onde aplicar é uma das dúvidas mais comuns dos investidores. Dessa forma, saiba que investir em imóveis é uma boa alternativa para pessoas que querem retorno no longo prazo!

Continue a leitura e veja o porquê você deve realizar o investimento em imóveis, principalmente nessa mudança de governo.

Qual é a hora de investir em imóveis?

Primeiramente precisamos entender um pouco do mercado para avaliar qual é a hora certa de investir em imóveis.

Quando o mercado fica conturbado, seja por conta de incertezas, pandemias, guerras ou até mesmo problemas políticos, fica difícil realizar o investimento nas bolsas de valores e criptomoedas.

Quando há oscilação, o investidor não consegue ter perspectiva. Ou até mesmo prospectar quanto serão seus ganhos. Além do mais, qual é a segurança que esse mercado pode oferecer?

Quando isso ocorre, é comum que diversos investidores busquem investimentos seguros e que tragam perspectivas de lucro no longo prazo.

Por isso, a hora certa de investir em imóveis é quando a economia começa apresentar sinais de reaquecimento. E o Brasil está vivendo exatamente esse momento.

Depois da crise sanitária do novo coronavírus em 2020 e 2021, qualquer investimento que não fosse cripto não era vantajoso.

Agora que o mundo está se acertando e com um mercado mais estável, todos os setores estão se beneficiando. Principalmente os de investimento em imóveis para locação.

Assim, saiba como fazer o investimento em imóveis e aumentar sua rentabilidade.

Como investir em imóveis

Existem diversas formas de investir em imóveis, mas uma delas é a preponderante.

Investindo um dinheiro que já é seu e que está aplicado com o intuito da valorização do imóvel para venda ou locação.

Essa é a mais indicada para quem já possui um investimento no valor do imóvel. Assim, é só fazer o resgate da aplicação e comprar uma casa ou apartamento. E, logo em seguida, locar ou revender com uma margem segura.

O que eu tenho que saber antes de investir em imóveis?

Existem sinais que o mercado apresenta que indicam que você pode investir em imóveis com tranquilidade, por exemplo:

• os juros (Selic) ficam menores;
• o PIB do setor da construção civil está em crescimento ascendente;
• os empregos com carteira assinada no setor da construção civil têm aumentado;
• há valorização de ações das incorporadoras e dos fundos imobiliários;

Além disso, o investimento em imóveis sempre será algo seguro. Porque sempre o imóvel se valoriza com o tempo.

Por exemplo: se você investir em uma casa para aluguel, em um loteamento novo, afastada da região central. Em pouco tempo, empreendimentos como padarias, postos de gasolina, escolas, postos de saúde e outros surgem como forma de atender a população.

Isso valoriza os imóveis, o que eleva os custos de moradia. Fazendo com que a pessoa que possui um imóvel nesta área, tenha maiores receitas.

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Motivos para investir em imóveis

Existem diversos motivos que podem fazer com que uma pessoa realize o investimento em imóveis. Mas o principal de todos eles é a segurança e a rentabilidade.

Veja algumas das vantagens de investir em imóveis:

Segurança

Qual é a chance de você perder um investimento em um imóvel? Praticamente nula! Ninguém compra um imóvel para perder dinheiro.

Isso salienta a questão da segurança, mesmo que uma pessoa construa um imóvel para depois vender, ela sempre fará o investimento com segurança, pensando posteriormente na rentabilidade e margem de venda.

Valorização

Quem constrói um imóvel hoje, sabe que ele irá valorizar. Mesmo que você compre uma casa para alugar em um loteamento novo, em quanto tempo poderá vender com 30% a mais de rentabilidade?

Boituva é um excelente exemplo de supervalorização de imóveis. As pessoas de São Paulo estão realizando investimento em imóveis na cidade. O que aquece o setor e traz ganhos elevados no longo prazo.

Isso aquece economicamente a cidade em todos os setores. O que torna Boituva a cidade do interior que mais cresce em investimentos de imóveis, empresas e comércio.

Rendimento

O rendimento é outro fator preponderante. Imóveis locados garantem um retorno fixo mensal, renda passiva e salário ao proprietário do imóvel. Ao mesmo tempo, também possuem a correção IGPM.

Além disso, para quem compra uma casa e a coloca para alugar, a rentabilidade chega a ser 15,5% maior que outros investimentos.

Diversificação

Diversificar o investimento é interessante quando se quer minimizar os riscos. As ações, criptomoedas e outros têm uma volatilidade maior, enquanto o mercado imobiliário é sólido.

Imóveis para alugar: é um bom negócio?

Sim! O aluguel é uma excelente forma de prospectar ganhos e consequentemente, estabilidade financeira.

Existem pessoas que vivem apenas de aluguel. Afinal, a rentabilidade mensal do aluguel você ganha no longo prazo.

Depois de 2020, a maior crise de locação de imóveis do mundo, o mercado está se aquecendo. Isso é uma excelente notícia para pessoas que querem comprar casas e apartamentos para locação em 2022 e 2023.

Qual a regra básica do investimento em imóveis?

A regra básica de se investir em imóveis é por meio da compra, construção ou reforma com o intuito de sua valorização. Seja para ganhos na venda ou na sua locação.

Além disso, existem fundos imobiliários que você pode fazer o investimento. Diferentemente de outras aplicações, os fundos imobiliários são uma excelente escolha para quem tem um perfil conservador e que busca segurança.

LCI - Letra de Crédito Imobiliário

LCI são investimentos parecidos com o CDB mas lastreados na carteira de empréstimos relacionados ao setor imobiliário lançados pelos bancos para captar recursos financeiros para o setor.

São uma boa escolha para quem busca segurança, mas nada se compara ao retorno de se investir em imóveis para locar ou revender.

Cássio Carniel Imóveis: investir em imóveis nunca foi tão fácil

Cássio Carniel imóveis é uma imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. Investir em imóveis em nossa empresa é um meio de aumentar suas receitas.

Nós buscamos excelência, e acompanhamos o crescimento neste mercado. Além disso, oferecemos um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.

Venha conosco, faça parte desta família você também! Converse com um de nossos consultores:

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