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O apartamento dos sonhos pode se tornar realidade, se você tiver paciência. Isso porque comprar um apartamento na planta pode gerar economia e proporcionar a oportunidade de personalizar os detalhes conforme suas preferências. 

Além disso, adquirir um imóvel nesta fase pode oferecer condições de pagamento mais facilitadas, com parcelas que cabem no seu bolso.

Essas são algumas das inúmeras vantagens e benefícios de se adquirir um imóvel na planta. 

Por isso, continue a leitura desta matéria e aproveite para saber mais sobre como comprar na planta e economizar, além de outros benefícios.

Boa leitura!

Como comprar apartamento na planta?

Comprar apartamento na planta pode ser uma alternativa atrativa para quem busca um preço mais em conta e a chance de personalizar detalhes do imóvel, como a disposição dos cômodos e a localização. 

Porém, é essencial ter atenção antes de concretizar a compra para evitar dores de cabeça. Seguem passos simples para você comprar seu apartamento com segurança:

• Investigue o empreendimento

Primeiramente, investigue o projeto desejado. Confira se a localização é do seu agrado, as facilidades oferecidas e o histórico de entregas da construtora.

Além do mais, as informações podem ser encontradas nos sites das construtoras ou em portais de imóveis.

• Simulação de financiamento

É provável que você precise de um financiamento. Compare as condições oferecidas por diferentes bancos. Um corretor pode auxiliar nessa etapa.

• Assinatura do contrato

Após decidir pelo empreendimento, é hora de assinar o contrato que detalha as condições da compra, como valor e prazo de entrega do imóvel. 

Por isso, leia o contrato com atenção, e em caso de dúvidas, consulte um advogado.

• Realize os pagamentos

Os pagamentos são feitos em parcelas, com as iniciais direto à construtora durante a obra. Posteriormente, é possível financiar o saldo restante.

• Recepção das chaves

Com a conclusão da obra, você receberá as chaves e poderá se mudar para o novo lar.

Dicas para comprar na planta ????

• Paciência: Como é um investimento significativo, tome o tempo necessário para uma decisão acertada.
• Atenção ao Contrato: Certifique-se de entender todas as cláusulas antes de assinar.
• Auxílio de um Corretor: Um corretor pode orientar na escolha do empreendimento e nas negociações.

Com planejamento e precaução, a compra de um apartamento na planta pode ser realizada de forma segura e satisfatória.

Como comprar apartamento na planta financiado?

A aquisição de um imóvel na planta é uma jornada financeira que envolve diversas etapas e compromissos monetários. 

Entre os aspectos mais cruciais estão o financiamento e a correção dos valores, veja-os a seguir:

Financiamento

O comprador ajuda a financiar os custos da construção, sendo possível financiar cerca de um terço do valor total do imóvel durante o período de construção, que dura em média três anos.

Exemplo: se o apartamento vale R$ 450 mil, você dá uma entrada de R$ 150 mil e fica com um saldo devedor de R$ 300 mil, a ser quitado após a entrega das chaves.

Esses R$ 150 mil são divididos em parcelas mensais, taxas intermediárias (trimestrais, semestrais ou anuais, conforme o contrato) e uma última taxa na entrega.

Correção dos Valores

Na fase de construção, os valores são corrigidos pelo INCC (Índice Nacional de Custo da Construção), que incide sobre todas as parcelas e sobre o saldo devedor mensalmente.

Após a entrega do imóvel, o valor restante também é corrigido e dividido geralmente entre 200 e 300 meses, com juros negociados junto ao banco.

Quais as 5 vantagens de comprar apartamento na planta?

Comprar um apartamento na planta pode ser uma decisão emocionante e financeiramente inteligente, dependendo das circunstâncias individuais. 

Abaixo, estão listadas 5 vantagens de fazer essa escolha:

Preço bem mais atrativo

Geralmente, os apartamentos na planta têm um preço mais atrativo em comparação aos já construídos. Essa diferença de preço pode ser significativa, proporcionando uma economia inicial considerável para o comprador.

Valorização do imóvel

A valorização é uma grande vantagem. À medida que a construção progride e a região se desenvolve, o valor do imóvel tende a aumentar. 

Essa valorização pode resultar em um bom retorno sobre o investimento no momento da revenda.

Personalização

Comprar na planta muitas vezes permite que o comprador personalize o acabamento do apartamento de acordo com seu gosto pessoal. Isso inclui escolher os revestimentos, cores e até mesmo o layout em alguns casos.

Condições de pagamento flexíveis

As construtoras geralmente oferecem condições de pagamento mais flexíveis durante a fase de construção. 

Isso pode incluir um sinal menor, parcelamento da entrada, e a possibilidade de financiamento direto com a construtora.

Tecnologia e infraestrutura modernas

Geralmente, os novos empreendimentos contam com tecnologias mais atuais e uma infraestrutura moderna, proporcionando um maior conforto e segurança para os moradores.

Essas vantagens tornam a compra de um apartamento na planta uma opção atraente, embora seja crucial considerar também os riscos envolvidos, como atrasos na entrega e possíveis variações de preço na região. 

Se você decidir seguir por esse caminho, é sempre recomendável fazer uma pesquisa aprofundada e, se necessário, consultar um profissional do setor imobiliário.

Comprar apartamento na planta com a Cássio Carniel Imóveis é simples

Comprar apartamento na planta com a Cássio Carniel Imóveis é dar um passo inteligente rumo ao lar dos sonhos. Essa escolha oferece uma série de vantagens, como economia significativa e a possibilidade de personalização do imóvel ao seu gosto. 

Além disso, as condições de pagamento flexíveis facilitam o processo, tornando a aquisição mais acessível e menos onerosa.

A assistência de profissionais experientes da Cássio Carniel Imóveis garante uma jornada tranquila e segura, desde a escolha do empreendimento até o momento de receber as chaves. 

A orientação de corretores qualificados é essencial para evitar contratempos e garantir uma transação imobiliária bem-sucedida. Fale com um de nossos corretores agora mesmo e compre seu imóvel na planta.

Fonte: 3R Serviços Digitais