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Quem nunca parou para pensar se investir em imóvel para alugar é algo que vale a pena? Uma pesquisa revela que investir em imóveis como fonte de renda passiva é a maneira mais interessante de se ter um rentável investimento no longo prazo.

Além do mais, no Brasil esse tipo de investimento tem crescido bastante, já que a solidez de se investir em imóveis é o que mais atrai investidores.

Por isso, continue a leitura e descubra rapidamente por que você deve investir em imóveis para alugar e saiba como nos dá Cássio Carniel Imóveis podemos te ajudar nesse processo.

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Investir em imóvel para alugar é uma fonte de renda passiva?

Sim! Investir em imóveis para ter como rendimento o aluguel, é uma forma de renda passiva. Além do mais, muitas pessoas utilizam dessa fonte de renda para melhorar a qualidade de vida.

Ao mesmo tempo, existem investidores que utilizam das receitas (aluguel) para realizar outros investimentos. Isso cria um ciclo de investimento e que ao longo somatiza riquezas.

Investimento em imóveis — por que optar?

Vamos partir que você investe na poupança e tem um ganho anual de 2%. Ou que você aplique o CDB em um banco que te dê muitos benefícios e você tenha um ganho máximo de 4% ao ano. Nos imóveis residenciais, você pode ter ganhos de 5% a 6% tranquilamente.

Veja só, se você investir R$500 mil num imóvel na planta e colocar ele para alugar a 2000 por mês, você já terá os 6% de retorno anual. Ao mesmo tempo, levando em consideração a valorização dos imóveis, em menos de 5 anos você já pode ter um retorno anual de 8,5% a 10%.

E ainda o IPTU fica a critério do locatário. Praticamente você não terá gastos!

Quais são as vantagens de investir em imóveis?

As vantagens de investimento em imóveis para aluguel são inúmeras. Mas aqui vão algumas dos benefícios de se investir em imóveis:

• segurança no investimento;
• investimento mais antigo que existe e o mais rentável;
• um imóvel sempre vai valorizar;
• formação de patrimônio;
• renda passiva;
• proteção contra inflação;

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3 motivos para você investir em imóveis para alugar

Existem uma infinidade de causas para que as pessoas invistam em imóveis. Contudo existem 3 motivos que fazem com que as pessoas comprem imóveis e coloque para alugar, veja:

Consolidação de patrimônio

Quando você adquire um imóvel seja por financiamento ou por pagamento à vista até sua quitação, você está integrando um patrimônio que poderá utilizar de diversas maneiras, seja para moradia ou oferta de aluguel.

Dessa forma, você consolida patrimônio com redução de custos, eliminando despesas de moradia e obtendo lucro. Essa é uma das melhores vantagens.

Retorno do investimento — ROI

Investir em imóvel para alugar favorece o retorno sobre o investimento. O ROI dos imóveis é outra característica vantajosa. Independentemente se a economia estiver aquecida ou não, o aluguel continuará entrando na sua conta. Além do mais, se você for estratégico e seu imóvel valorizar muito, o ROI aumenta exponencialmente.

Renda passiva para o resto da vida

Já pensou você acordar de manhã sem pensar em como vai pagar as contas? Seria uma boa não é mesmo? Quem tem renda passiva diversificada pode ter folga financeira e ainda aplicar o dinheiro em outras formas de investimento.

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Como saber se vale a pena investir em um imóvel

Conheça as tendências do mercado de imóveis em 2023, para ficar informado sobre o quanto vale a pena o investimento em imóveis. Em nossas matérias publicamos estudos sobre o investimento em imóveis.

Mesmo com a Selic elevada, os ganhos em imóveis ainda são atrativos, principalmente por conta da renda passiva. De acordo com Marcelo Machalua, a renda fixa está atrativa por conta do baixo risco em relação aos imóveis.

Mas, isso tende a melhorar no longo prazo. Além disso, comprar imóveis para alugar é sempre vantajoso por conta da solidez no investimento.

Qual o melhor investimento para aluguel?

Onde o investidor vai ganhar mais? No aluguel de uma casa, de um comércio ou de um barracão para uma empresa? Essa é uma dúvida que normalmente quem vai investir em imóveis para alugar tem.

Mas fique tranquilo, nós da Cássio Carniel Imóveis vamos mostrar para você que tudo depende do valor do investimento e do contrato entre imobiliária e locatário, confira!

Espaços industriais

Comprar um barracão para alugar para empresas também é uma excelente escolha. Porém o investimento é altíssimo, dependendo da localização do imóvel e infraestrutura.

Mas para quem realmente quer ganhar dinheiro, construir espaços industriais como barracões é uma excelente escolha, principalmente se você alugá-lo para empresas que distribuem mercadorias.

O seu galpão ou barracão pode ter excelentes ganhos no longo prazo com aluguéis mensais na casas dos três a quatro dígitos.

Espaços comerciais

Que tal comprar uma casa e reformá-la? Deixando na área térrea um espaço para um comércio e na parte superior uma área residencial. Isso é o que muitos investidores fazem, principalmente em cidades do interior de SP.

Além do mais, diferentemente dos imóveis residenciais, os espaços comerciais têm prazos maiores de locação, ou seja, no contrato você tem mais segurança. Em contrapartida, o valor do investimento normalmente é maior em comparação com um espaço residencial.

Se você receber um valor de aluguel maior, com certeza vai desembolsar um valor maior na compra daquele bem.

Fale conosco aqui da Cássio Carniel Imóveis e deixe que ajudamos você a ter mais qualidade de vida morando em Boituva.

Espaços residenciais

Seja apartamentos, quitinetes, lofts ou casas. Ter um espaço residencial para alugar, dependendo da região pode te render muito dinheiro. Basta escolher a imobiliária certa e fazer o contrato de aluguel mais adequado para o seu novo locador.

Investir em imóvel para alugar — Fale com a Cássio Carniel Imóveis

Não há dúvidas que investir em imóvel para alugar é extremamente vantajoso. Fazer isso é garantia de consolidação de patrimônio além de renda passiva por longos períodos.

Por isso, fale com a imobiliária líder em contratos de aluguéis e vendas de imóveis. Com a Cássio Carniel Imóveis você compra na planta ou já está pronto. Aqui nós fazemos o melhor negócio para você.

Fonte: Renan Rugolo Ré