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Quando o assunto é o anúncio da venda de uma casa, muitos podem ficar perdidos em como realizá-lo. Postar qualquer tipo de foto em redes sociais pode piorar, ao invés de ajudá-lo a valorizar o seu imóvel. Quanto mais detalhes e minúcias nos anúncios de imóveis, mais o cliente desperta interesse em adquirir o bem que tanto sonha.

Seguindo nossas dicas sobre o que você deve fazer antes de anunciar sua casa, apartamento, terreno ou residência em condomínio, você se surpreenderá com os resultados e os contatos que irá receber. Atentar-se aos detalhes sugeridos nesta matéria, farão você se destacar entre a concorrência, confira.

O que você deve fazer antes de anunciar seu imóvel?

Antes de anunciar à venda de uma casa você deve realizar um conjunto de tarefas para que todas as partes envolvidas estejam em comum acordo. O vendedor precisa se sentir satisfeito com o valor acordado e o novo proprietário com o bem adquirido. Afinal para muitos, ter um imóvel é um sonho concretizado.  

Não adianta divulgar uma casa que não está em bom estado, ou com reformas por fazer. A maioria das pessoas podem jogar o preço bem abaixo do valor de mercado por conta desses detalhes, o que inviabiliza a venda. Se você quiser vender ou alugar o seu bem rapidamente, arrume-o e deixe-o em boas condições.

Averiguar se está tudo correto no imóvel

É indicado antes de colocar o imóvel à venda ou locação fazer uma vistoria completa no mesmo. Essa vistoria tem como objetivo analisar todo o imóvel para saber se ele precisa de algum tipo de reparo ou reforma, sejam elas básicas ou complexas. Isso serve para que não tenha nenhum tipo de problema quando o comprador ou locatário for visitar o imóvel. É comum em negociações de imóveis, que os pretendentes deixem de fechar negócio se existir algum tipo de problema.

Atente-se ao vender um imóvel mobiliado ou com mobília embutida

Mobília embutida em bom estado na parede ou até mesmo eletrodomésticos que serão negociados dentro do imóvel, valorizam-o ainda mais. Cuide o máximo para que eles não estraguem e se você perceber algum problema antes de realizar o anúncio, faça o devido reparo. As pessoas gostam de comprar casas com mobília embutida, ou parcialmente mobiliada.

Saiba quanto você vai cobrar pelo imóvel

Seja para venda ou locação, escolha um valor condizente com a realidade, e muito há em se levar em conta, como a qualidade da casa e se ela está em boas condições, os dormitórios, banheiros, garagem, cozinha e por fim, a localização. Tudo pode afetar o valor venal final ou a locação do imóvel. Mas se você quiser anunciar rapidamente o seu bem, basta entrar em contato com Cássio Carniel Imóveis para anunciar e vender.

6 Dicas de como anunciar a venda de uma casa

Quanto menores forem as dúvidas dos interessados sobre as características da residência, mais chances você terá de fechar contrato de forma rápida. Lembre-se que um imóvel é o sonho de muita gente, e quem irá fechar negócio será uma pessoa que pesquisou muito. Por isso, siga essas 6 dicas de como anunciar a venda de uma casa com a Cássio Carniel Imóveis

Pense nas imagens do seu imóvel

Fotografe bem o imóvel e tire boas fotos para fazer o anúncio perfeito e bem feito. Por isso seja caprichoso. Lembre-se que você tem que primeiramente despertar o interesse da pessoa para que ela faça o primeiro contato e a partir disso comece a negociação. Decore os ambientes, avalie a luminosidade e seja criativo nas melhorias.

Evite tirar fotos com animais, não seja exagerado na decoração, tente ser impessoal para alcançar o máximo de público possível. Despersonalizar o ambiente para que qualquer pessoa se sinta atraída é interessante. Veja algumas dicas para você tirar fotos incríveis

• não utilize o flash, aproveite a luminosidade do ambiente;
• capriche na foto de capa, ela é a vitrine do imóvel;
• mantenha ambientes devem estar limpos e higienizados;
• avalie os itens que podem valorizar o imóvel.

Coloque a planta do imóvel anexada ao anúncio

A planta é um desenho do imóvel e através dela é possível ter uma noção melhor da disposição e do tamanho de cada cômodo. Anexá-la no anúncio é importante para dar o direcionamento do espaço de cada ambiente, além do mais essa prática está sendo cada vez mais comum entre os anunciantes.

Tenha a descrição detalhada do imóvel

Absolutamente tudo é relevante para quem vai comprar um bem, em como anunciar a venda de uma casa você precisa detalhar os ambientes para gerar interesse do seu provável comprador. Por isso, anunciá-lo de forma incompleta ou de maneira abreviada pode não despertar a curiosidade das pessoas.

Dedicar-se à propaganda da sua casa ou apartamento poderá trazer bons resultados e consequentemente contato de potenciais compradores. Mostre as áreas externas, a garagem, a churrasqueira e jardins caso tenha. Se for em condomínio, informe se tem porteiro eletrônico e as áreas de lazer do local.

Descreva a localização

Quem pesquisa imóvel quer saber o que há nas redondezas. Por isso, quando for descrever a localização no anúncio, informe se há comércios, escolas, como é a vizinhança, o transporte público, farmácias, postos de gasolina, supermercados, hospitais e o que mais for viável para valorizar seu anúncio.

Inclua informações adicionais que ajudem na busca

Como citamos, não adianta ser sucinto ao descrever um imóvel, justamente porque estamos lidando com um bem durável que para muitos, será a conquista de um sonho. Você pode descrever informações adicionais como: 

“Casa perfeita para uma família com crianças, área externa com jardins para os pequenos brincarem. Cozinha gourmet externa para reuniões e festas com os amigos e comemorar ocasiões especiais.” Passe uma experiência para a pessoa, de modo que ela imagine como seria se ela tivesse aquele bem. 

Crie anúncio nas redes sociais

Atualmente praticamente todo mundo tem acesso às redes, por isso, é uma boa forma de complementar o seu anúncio. Facebook, Instagram e Youtube podem ser uma excelente escolha, além de portais imobiliários e outras plataformas. Mas o ponto positivo é que nas redes sociais você também consegue usar fotos e vídeos diversos para divulgar o seu bem e esses recursos chamam a atenção.

Cassio Carniel Imóveis: o melhor local para anunciar a venda da sua casa

A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Cássio Carniel imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos parceiros. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da nossa imobiliária uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.

Atualmente somos referência no mercado imobiliário da cidade de Boituva efetivando diversas vendas e serviços de locação de imóveis. Com a nossa empresa você pode ter o conforto de anunciar na melhor imobiliária da região. Entre em contato e surpreenda-se com o que podemos fazer por você.

Fonte: Renan Rugolo Ré